Can a builder sell parking ..?

          For Marathi translation of this blog ЁЯСЙhttps://engineerpravinkadam.blogspot.com/2020/11/blog-post.html

   'Parking' is an intimate subject when buying a flat in the society.  There are many misconceptions about whether a builder can sell a flat as well as a parking lot.  Let's take a brief look at the legal information about this.  Let us briefly look at the legal information about this.

 Two types of parking are generally recognized by law. 

 1.  Common / open parking and stealth parking  and

  2.  Covered / Garage Parking .

 ЁЯСЙ The Maharashtra Ownership Flats Act (MOFA) 1963 and the recently passed Rera Act discuss the duties, responsibilities and rights of builder-promoters and the rights of flat customers.  It also includes common space, amenities.  Although the Rera Act has been passed, the Mofa Act has not been repealed by it and the provisions of the Mofa Act apply as long as they do not go against the Rera Act.

 The Development Control Rules approved by the Government have been implemented by the Pune Municipal Corporation and are subject to change from time to time.  According to this regulation, according to the number of flats, the calculation of how much parking should be provided for bicycles, two-wheelers and four-wheelers is given.  According to this calculation, the construction plan of the building is not approved by the municipality without giving information about how much parking has been provided in the respective building.  That is why parking is mandatory in every multi-storey building.

 ЁЯСЙ Common / open parking and stealth parking cannot be sold to builder 

 In the past, it was the responsibility of the builder to mention in the advertisement what the common areas and facilities would be like under the Mofa Act.  Section 2 (n) of the RERA Act now gives a clear list of common areas and facilities, while subsection (iii) clearly mentions base parking, terraces, parks, play areas as well as open parking in common facilities.  Is.  This open parking also includes "stealth parking".  In fact, its meaning is hidden in the name "Common". An important decision on this question was taken by Hon'ble Supreme Court, "Nahalchand Lalunchand Pvt.  Ltd.  Virudh Panchali Co.Op.  Society (A.I.R. 2010 SC 3607) ', it is still applicable today.

 In this case, Hon.  While upholding the judgment of the Mumbai High Court, Hon.  The Supreme Court noted that common or open parking does not fit the definition of "flat" in some MoFA laws and therefore the builder has no right to sell it.  Similarly, the builder does not have the right to sell "stealth" parking as a garage;  When selling a flat, the common area payments are taken by the builder from each flat holder in proportion to the carpet area of тАЛтАЛthe flat, so there is no financial loss to the builder.  The Supreme Court has ruled.  Therefore, such open or stealth parking cannot be sold to the builder, as its use is common.  Similarly, after the completion of the construction of the building, the builder is bound to make a purchase deed of both the land and the building on it in the name of the society.  That is why such open space cannot be sold to the builder as a flat holder as parking.

To read in detail about real estate act 2016 you can reffer this book.

https://amzn.to/38p4xX

 ЁЯСЙ Covered / Garage parking can be sold to builder 

 "A parking space in a building that is enclosed by a wall on all three sides and has a roof above, but does not include an enclosed parking space such as an open parking lot" is defined as "garage" under Section 2 (y) of the Rera Act.  This is what we call 'covered parking' in practical terms.  However, the definition of covered parking under RERA Rules 2 (j) is slightly different from that of closed or covered parking spaces approved as per the construction regulations.  This includes "mechanized parking" currently available.  F. published on the web site of Maharashtra.  A.  In response to Q (Frequently Asked Questions) No. 9, common parking cannot be sold in reply, but it is mentioned that 'covered parking' can be sold as mentioned in Rule 2 (j).  Similarly, if you look at the draft agreement given in the Rera Act, it also shows that covered parking can be sold, but its price has to be shown separately from the price of the flat.  There have also been cases of some members creating their own 'covered' parking lots by putting iron grills against the approved map in the open common parking lot, but this is not expected by law.

   ЁЯСЙSociety and parking 

 Society by Lodge no.  The General Body has the power to decide on parking rules, parking fees, etc. as per 72-84 parking.  This is the subject of a separate article.

We briefly explained where parking can be sold or not by law.  But whether any law applies depends on the background of the case.  Although the law is in place, it is still limited given the number of vehicles available.

  There is no space for car parking at home or at work, so many people are now considering options like Ola-Uber.  Suppose the issue of covered parking is resolved, but there is a lot of debate in societies over common parking, and in such cases, first-come, first-served, lottery-fixing and annual slots are decided by by-laws.  In this way, it is more appropriate for everyone to discriminate.

ЁЯСЙIf you would like to know more of this kind of information, join our group today.

 https://chat.whatsapp.com/LWik92DzeBXC9Nhiwd70W

 https://chat.whatsapp.com/Es2nKJwuSps9lnIN7YTcv

 https://chat.whatsapp.com/IDQkkfHVTvKJX7efPhITa

 If you like this blog, be sure to share, like and follow. I am waiting for your comments in comment section to see your review.

Keywords # maharera # builders rights # civil engineering # building laws and regulations #

рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрддреЗ рдХрд╛..?

ЁЯСЙ рд╕реЛрд╕рд╛рдпрдЯреАрдордзреНрдпреЗ рдлреНрд▓реЕрдЯ рдШреЗрддрд╛рдирд╛ 'рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ'  рд╣рд╛ рдЬрд┐рд╡реНрд╣рд╛рд│реНрдпрд╛рдЪрд╛ рд╡рд┐рд╖рдп рдЕрд╕рддреЛ. рдмрд┐рд▓реНрдбрд░  рдлреНрд▓реЕрдЯ рдмрд░реЛрдмрд░ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рджреЗрдЦреАрд▓ рд╡рд┐рдХреВ рд╢рдХрддреЛ  рдХреА рдирд╛рд╣реА рд╣реНрдпрд╛ рдмрджреНрджрд▓  рдмрд░реЗрдЪрд╕реЗ рдЧреИрд░рд╕рдордЬ рджрд┐рд╕реВрди рдпреЗрддрд╛рдд.   рд╣реНрдпрд╛ рдмрджреНрджрд▓рдЪреА рдереЛрдбрдХреНрдпрд╛рдд рдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░ рдорд╛рд╣рд┐рддреА рдЖрдкрдг рдмрдШреВрдпрд╛. рд╣реНрдпрд╛ рдмрджреНрджрд▓рдЪреА  рдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░ рдорд╛рд╣рд┐рддреА рдереЛрдбрдХреНрдпрд╛рдд рдЖрдкрдг рдмрдШреВрдпрд╛.

ЁЯСЙ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрдЪреЗ реи рдкреНрд░рдХрд╛рд░ рд╕рд╛рдзрд╛рд░рдгрдкрдгреЗ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдиреЗ рдУрд│рдЦрд▓реЗ рдЬрд╛рддрд╛рдд.

рез.  рд╕рд╛рдорд╛рдИрдХ  (рдХреЙрдорди /рдУрдкрди)рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЖрдгрд┐ рд╕реНрдЯреАрд▓реНрдЯ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ* рдЖрдгрд┐ 

реи. рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб / рдЧреЕрд░реЗрдЬ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ

ЁЯСЙ рдорд╣рд╛рд░рд╛рд╖реНрдЯреНрд░ рдУрдирд░рд╢рд┐рдк рдлреНрд▓реЕрдЯреНрд╕ рдНрдХреНрдЯ (рдореЛрдлрд╛) резрепремрей рд╣рд╛ рдЖрджреНрдп рдХрд╛рдпрджрд╛ рдЖрдгрд┐ рдиреБрдХрддрд╛рдЪ рдкрд╛рд░рд┐рдд рдЭрд╛рд▓реЗрд▓рд╛ рд░реЗрд░рд╛ рдХрд╛рдпрджрд╛ рдпрд╛рдВрдЪреНрдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░-рдкреНрд░рдореЛрдЯрд░ рд╣реНрдпрд╛рдВрдЪреА рдХрд░реНрддрд╡реНрдпреЗ, рдЬрдмрд╛рдмрджрд╛рд▒реНрдпрд╛ рдЖрдгрд┐ рдлреНрд▓реЕрдЯ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХрд╛рдВрдЪреЗ рд╣рдХреНрдХ-рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рдЖрдгрд┐  рд╣реНрдпрд╛рдВрдЪрд╛ рдЙрд╣рд╛рдкреЛрд╣ рдХреЗрд▓реЗрд▓рд╛ рдЖрдврд│реВрди рдпреЗрддреЛ. рддреНрдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рдХреЙрдорди рдЬрд╛рдЧрд╛, рдНрдорд┐рдирд┐рдЯреАрдЬ рд╣реНрдпрд╛рдВрдЪрд╛рд╣реА рд╕рдорд╛рд╡реЗрд╢ рд╣реЛрддреЛ.  рд░реЗрд░рд╛ рдХрд╛рдпрджрд╛ рдЬрд░реА рдкрд╛рд░рд┐рдд рдЭрд╛рд▓рд╛ рдЕрд╕рд▓рд╛ рддрд░реА, рдореЛрдлрд╛ рдХрд╛рдпрджрд╛ рддреНрдпрд╛рдиреЗ рд░рджреНрдж рдЭрд╛рд▓реЗрд▓рд╛ рдирд╛рд╣реА рдЖрдгрд┐ рдореЛрдлрд╛ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛  рддрд░рддреБрджреА рдЬреЛ рдкрд░реНрдпрдВрдд рд░реЗрд░рд╛ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рд╡рд┐рд░реБрджреНрдз рд╣реЛрдд рдирд╛рд╣реАрдд рддреЛ рдкрд░реНрдпрдВрдд рддреНрдпрд╛ рд▓рд╛рдЧреВ рд╣реЛрддрд╛рдд. 

рд╕рд░рдХрд╛рд░рдиреЗ  рд╕рдВрдордд рдХреЗрд▓реЗрд▓реА рд╡рд┐рдХрд╛рд╕ рдирд┐рдпрдВрддреНрд░рдг рдирд┐рдпрдорд╛рд╡рд▓реА  ( рдбреЗрд╡реНрд╣рд▓рдкрдореЗрдВрдЯ рдХрдиреНрдЯреНрд░реЛрд▓ рд░реБрд▓реНрд╕ ) рдкреБрдгреЗ рдорд╣рд╛рдирдЧрд░рдкрд╛рд▓рд┐рдХреЗрдиреЗ рд▓рд╛рдЧреВ рдХреЗрд▓реЗрд▓реА рдЖрд╣реЗ рдЖрдгрд┐ рддреНрдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рдХрд╛рд│рд╛рдиреБрд░реВрдк рдмрджрд▓ рджреЗрдЦреАрд▓ рдХреЗрд▓реЗ рдЬрд╛рддрд╛рдд. рд╣реНрдпрд╛ рдирд┐рдпрдорд╛рд╡рд▓реАрдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ  рдлреНрд▓реЕрдЯреНрд╕рдЪреНрдпрд╛ рд╕рдВрдЦреНрдпреЗрдиреБрд╕рд╛рд░ рд╕рд╛рдпрдХрд▓, рджреБрдЪрд╛рдХреА рд╡ рдЪрд╛рд░рдЪрд╛рдХреА рд╡рд╛рд╣рдирд╛рдВрд╕рд╛рдареА рдХрд┐рддреА рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рдХрд░реВрди рджреНрдпрд╛рд╡реЗ, рдпрд╛рд╕рдВрдмрдВрдзреАрдЪреЗ рдЧрдгрд┐рдд рджрд┐рд▓реЗрд▓реЗ рдЖрд╣реЗ. рдпрд╛ рдЧрдгрд┐рддрд╛рдиреБрд╕рд╛рд░ рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рдЗрдорд╛рд░рддреАрдордзреНрдпреЗ рддреБрдореНрд╣реА рдХрд┐рддреА рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рдХрд░реВрди рджрд┐рд▓реЗрд▓реЗ рдЖрд╣реЗ, рдпрд╛рдЪреА рдорд╛рд╣рд┐рддреА рджрд┐рд▓реНрдпрд╛рд╢рд┐рд╡рд╛рдп рдкрд╛рд▓рд┐рдХреЗрдд рддреНрдпрд╛ рдЗрдорд╛рд░рддреАрдЪрд╛ рдмрд╛рдВрдзрдХрд╛рдо рдирдХрд╛рд╢рд╛  рд╕рдВрдордд рдХреЗрд▓рд╛ рдЬрд╛рдд рдирд╛рд╣реА. рдореНрд╣рдгреВрдирдЪ рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рдмрд╣реБрдордЬрд▓реА рдЗрдорд╛рд░рддреАрд▓рд╛  рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рджреЗрдгреЗ рд╣реЗ рдирд┐рдпрдорд╛рдиреЗ рдмрдВрдзрдирдХрд╛рд░рдХ рдЖрд╣реЗ. 

ЁЯСЙ рдХреЙрдорди /рдУрдкрди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЖрдгрд┐ рд╕реНрдЯреАрд▓реНрдЯ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрдд рдирд╛рд╣реА.

рдкреВрд░реНрд╡реА 'рдореЛрдлрд╛' рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рд╕рд╛рдорд╛рдИрдХ (рдХреЙрдорди) рдПрд░рд┐рдпрд╛ рдЖрдгрд┐ рдлреЕрд╕рд┐рд▓рд┐рдЯреАрдЬ рдХреЛрдгрддреНрдпрд╛ рдЕрд╕рддреАрд▓ рд╣реНрдпрд╛рдЪрд╛ рдЙрд▓реНрд▓реЗрдЦ рдЬрд╛рд╣рд┐рд░рд╛рддреАрдордзреНрдпреЗ рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдЪреА рдЬрдмрд╛рдмрджрд╛рд░реА рдмрд┐рд▓реНрдбрд░  рд╡рд░ рд╣реЛрддреА. рдЖрддрд╛  рд░реЗрд░рд╛ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рдХрд▓рдо реи (рдПрди) рдордзреНрдпреЗ рд╕рд╛рдорд╛рдИрдХ (рдХреЙрдорди) рдПрд░рд┐рдпрд╛ рдЖрдгрд┐ рдлреЕрд╕рд┐рд▓рд┐рдЯреАрдЬ рдХреЛрдгрддреНрдпрд╛ рдареЗрд╡рд╛рдпрд▓рд╛ рд▓рд╛рдЧрддреАрд▓  рд╣реНрдпрд╛рдЪреА рд╕реНрдкрд╖реНрдЯ  рдпрд╛рджреАрдЪ  рджрд┐рд▓реА рдЖрд╣реЗ, рддрд░ рдЙрдкрдХрд▓рдо (iii ) рдордзреНрдпреЗ рдмреЗрд╕рдореЗрдВрдЯ, рдЧрдЪреНрдЪреА, рдкрд╛рд░реНрдХ, рдкреНрд▓реЗ рдПрд░рд┐рдпрд╛ рд╣реНрдпрд╛рдЪ рдмрд░реЛрдмрд░  рдУрдкрди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрдЪрд╛ рджреЗрдЦреАрд▓ рд╕реНрдкрд╖реНрдЯ рдЙрд▓реНрд▓реЗрдЦ рдХреЙрдорди рдлреЕрд╕рд┐рд▓рд┐рдЯреАрдЬ рдордзреНрдпреЗ  рдХреЗрд▓реЗрд▓рд╛ рдЖрд╣реЗ. рд╣реНрдпрд╛ рдУрдкрди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдордзреНрдпреЗ "рд╕реНрдЯреАрд▓реНрдЯ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ" рдЪрд╛ рджреЗрдЦреАрд▓ рд╕рдорд╛рд╡реЗрд╢ рд╣реЛрддреЛ. рдЦрд░реЗ рддрд░ "рд╕рд╛рдорд╛рдИрдХ /рдХреЙрдорди рд╣реНрдпрд╛ рдирд╛рд╡рд╛рдордзреНрдпреЗрдЪ рддреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдЕрд░реНрде рджрдбрд▓рд╛ .  рдЖрд╣реЗ. рд╣реНрдпрд╛рдЪ рдкреНрд░рд╢реНрдирд╛рд╡рд░ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рдирд┐рдХрд╛рд▓ рдорд╛. рд╕рд░реНрд╡реЛрдЪреНрдЪ рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ, "рдирд╣рд╛рд▓рдЪрдВрдж рд▓рд╛рд▓реВрдВрдЪрдВрдж рдкреНрд░рд╛. рд▓рд┐ . рд╡рд┐рд░реБрджреНрдз рдкрд╛рдВрдЪрд╛рд▓реА рдХреЛ.рдСрдк. рд╕реЛрд╕рд╛рдпрдЯреА (рдП. рдЖрдп. рдЖрд░.  реирежрезреж рдПрд╕ рд╕реА. рейремрежрен)'  рд╣реНрдпрд╛ рдХреЗрд╕рдордзреНрдпреЗ рджрд┐рд▓реЗрд▓рд╛ рдЖрд╣реЗ, рддреЛ рдЖрдЬрд╣реА рд▓рд╛рдЧреВ рд╣реЛрддреЛ. 

*рд╣реНрдпрд╛ рдХреЗрд╕ рдордзреНрдпреЗ рдорд╛. рдореБрдВрдмрдИ рдЙрдЪреНрдЪ рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдЪрд╛ рдирд┐рдХрд╛рд▓ рдХрд╛рдпрдо рдареЗрд╡рддрд╛рдирд╛ рдорд╛. рд╕рд░реНрд╡реЛрдЪреНрдЪ рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рд╛рдпрдиреЗ рдирдореВрдж рдХреЗрд▓реЗ рдХреА рдХреЙрдорди рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рдУрдкрди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рд╣реЗ рдХрд╛рд╣реА 'рдореЛрдлрд╛' рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ "рдлреНрд▓реЕрдЯ" рдЪреНрдпрд╛ рд╡реНрдпрд╛рдЦреНрдпреЗрдордзреНрдпреЗ рдмрд╕рдд рдирд╛рд╣реА рдЖрдгрд┐ рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рддреЗ рд╡рд┐рдХрдгреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рдЕрдЬрд┐рдмрд╛рдд рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рдирд╛рд╣реА* . рддреНрдпрд╛рдЪрдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ "рд╕реНрдЯреАрд▓реНрдЯ" рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рджреЗрдЦреАрд▓ рдЧреЕрд░реЗрдЬ рдореНрд╣рдгреВрди рд╡рд┐рдХрдгреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рдирд╛рд╣реА; рдПрдХрддрд░ рдлреНрд▓реЕрдЯ рд╡рд┐рдХрддрд╛рдирд╛ рдХреЙрдорди рдПрд░рд┐рдпрд╛рдЪреЗ  рдкреИрд╕реЗ рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рдлреНрд▓реЕрдЯ рдзрд╛рд░рдХрд╛рдВрдХрдбреВрди рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪреНрдпрд╛ рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░рдлрд│рд╛рдЪреНрдпрд╛ рдкреНрд░рдорд╛рдгрд╛рдд  рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рдиреЗ рдШреЗрддрд▓реЗрд▓реЗрдЪ рдЕрд╕рддрд╛рдд, рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд╛рдВрдЪреЗ  рдЖрд░реНрдерд┐рдХ рдиреБрдХрд╕рд╛рди рджреЗрдЦреАрд▓ рд╣реЛрдд рдирд╛рд╣реА, рдЕрд╢реНрдпрд╛   рд╕реНрдкреНрд╖реНрдЯ рд╢рдмреНрджрд╛рдд рдорд╛. рд╕рд░реНрд╡реЛрдЪреНрдЪ рдиреНрдпрд╛рдпрд╛рд▓рдпрд╛рдиреЗ рдирд┐рдХрд╛рд▓ рджрд┐рд▓рд╛ рдЖрд╣реЗ.  рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рдЕрд╕реЗ рдУрдкрди рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рд╕реНрдЯреАрд▓реНрдЯ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛   рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрдд рдирд╛рд╣реА, рдХрд╛рд░рдг рддреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рд╣рд╛ рд╕рд╛рдорд╛рдИрдХ  рдЕрд╕рддреЛ. рддреНрдпрд╛рдЪрдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рдЗрдорд╛рд░рдд рдмрд╛рдВрдзреВрди рдкреВрд░реНрдг рдЭрд╛рд▓реНрдпрд╛рдирдВрддрд░ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛  рдЬрдореАрди рдЖрдгрд┐ рддреНрдпрд╛рд╡рд░реАрд▓ рдЗрдорд╛рд░рдд рдпрд╛ рджреЛрдиреНрд╣реАрдВрдЪреЗ рдЦрд░реЗрджреАрдЦрдд рд╕реЛрд╕рд╛рдпрдЯреАрдЪреНрдпрд╛ рдирд╛рд╡рд╛рдиреЗ рдХрд░реВрди рджреЗрдгреЗ рдореНрд╣рдгрдЬреЗрдЪ рдХрдиреНрд╡реНрд╣реЗрдпрдиреНрд╕ рдХрд░реВрди рджреЗрдгреЗ рдмрдВрдзрдирдХрд╛рд░рдХ рдЕрд╕рддреЗ. рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рджреЗрдЦреАрд▓ рдЕрд╢реА  рдУрдкрди рдЬрд╛рдЧрд╛ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рдлреНрд▓реЕрдЯ рдзрд╛рд░рдХрд╛рд▓рд╛ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдореНрд╣рдгреВрди рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрдд рдирд╛рд╣реА. 

ЁЯСЙ рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб / рдЧреЕрд░реЗрдЬ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ  рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрддреЗ.

"рдЗрдорд╛рд░рддреАрдордзреАрд▓  рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрдЪреА рдЕрд╢реА рдЬрд╛рдЧрд╛ рдХреА рдЬрд┐рдЪреНрдпрд╛ рддреАрдирд╣реА  рдмрд╛рдЬреВ  рднрд┐рдВрддреАрдВрдиреА рдмрдВрджрд┐рд╕реНрдд рдЕрд╕реВрди рд╡рд░рддреА рдЫрдд рдЖрд╣реЗ, рдкрд░рдВрддреБ рдЬреНрдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рдУрдкрди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрд╕рд╛рд░рдЦреНрдпрд╛ рдмрдВрджрд┐рд╕реНрдд рдирд╕рд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЬрд╛рдЧреЗрдЪрд╛  рд╕рдорд╛рд╡реЗрд╢ рд╣реЛрдд рдирд╛рд╣реА" рдЕрд╢реА рд╡реНрдпрд╛рдЦреНрдпрд╛  рд░реЗрд░рд╛ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рдХрд▓рдо реи (рд╡рд╛рдп) рдЕрдиреНрд╡рдпреЗ "рдЧреЕрд░реЗрдЬ" рдЪреА рдХреЗрд▓реЗрд▓реА рдЖрд╣реЗ. рд╣реНрдпрд╛рд▓рд╛рдЪ рдЖрдкрдг рд╡реНрдпрд╛рд╡рд╣рд╛рд░рд┐рдХ рднрд╛рд╖реЗрдд 'рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ' рдореНрд╣рдгрддреЛ. рдкрд░рдВрддреБ  рд░реЗрд░рд╛ рдирд┐рдпрдорд╛рд╡рд▓реА   рдирд┐рдпрдо реи (рдЬреЗ ) рдЕрдиреНрд╡рдпреЗ рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрдЪреА  рд╡реНрдпрд╛рдЦреНрдпрд╛ рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдЖрд▓реА рдЖрд╣реЗ рддреА рдереЛрдбреА рд╡реЗрдЧрд│реА рдЖрд╣реЗ , рдЬреНрдпрд╛рдд рдмрд╛рдВрдзрдХрд╛рдо рдирд┐рдпрдорд╛рд╡рд▓реАрдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рдорд╛рдиреНрдп рдЭрд╛рд▓реЗрд▓реА рдмрдВрджрд┐рд╕реНрдд рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рдЖрдЪреНрдЫрд╛рджрд┐рдд рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЬрд╛рдЧрд╛  рдЕрд╕реЗ рдирдореВрдж рдХреЗрд▓реЗ рдЖрд╣реЗ. рд╣реНрдпрд╛ рдордзреНрдпреЗ рд╕рдзреНрдпрд╛ рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рдХрд░реВрди рджреЗрдгреНрдпрд╛рдд рдпреЗрдгрд╛рд▒реНрдпрд╛ "рдореЗрдХреЕрдирд╛рдЗрдЬреНрдб  рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ" рдЪрд╛ рджреЗрдЦреАрд▓ рд╕рдорд╛рд╡реЗрд╢ рд╣реЛрддреЛ.    рдорд╣рд╛рд░реЗрд░рд╛рдЪреНрдпрд╛  рд╡реЗрдм рд╕рд╛рдИрдЯрд╡рд░ рдкреНрд░рд╕рд┐рджреНрдз рдЭрд╛рд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдПрдл. рдП. рдХреНрдпреВ (рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдпрдкрдгреЗ  рд╡рд┐рдЪрд╛рд░рд▓реЗрд▓реЗ рдЬрд╛рдгрд╛рд░реЗ рдкреНрд░рд╢реНрди)  рдХреНрд░рдорд╛рдВрдХ - реп рдЪреНрдпрд╛ рдЕрдиреБрд╖рдВрдЧрд╛рдиреЗ    рдЙрддреНрддрд░рд╛рджрд╛рдЦрд▓ рдХреЙрдорди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрдгрд╛рд░ рдирд╛рд╣реА, рдкрдг  рдирд┐рдпрдо реи (рдЬреЗ )  рдордзреНрдпреЗ рдирдореВрдж рдХреЗрд▓реНрдпрд╛рдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ 'рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ' рд╡рд┐рдХрддрд╛  рдпреЗрдИрд▓ рдЕрд╕реЗ рдирдореВрдж рдХреЗрд▓реНрдпрд╛рдЪреЗ рджрд┐рд╕реВрди рдпреЗрддреЗ. рддреНрдпрд╛рдЪ рдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рд░реЗрд░рд╛ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рджрд┐рд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдХрд░рд╛рд░рдирд╛рдореНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рдорд╕реБрджрд╛ рдкрд╛рд╣рд┐рд▓реНрдпрд╛рд╕ рддреНрдпрд╛рдд рджреЗрдЦреАрд▓  рджреЗрдЦреАрд▓ рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рд╡рд┐рдХрддрд╛  рдпреЗрдИрд▓, рдорд╛рддреНрд░ рддреНрдпрд╛рдЪреА рдХрд┐рдВрдордд  рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪреНрдпрд╛ рдХрд┐рдВрдорддреАрдкреЗрдХреНрд╖рд╛  рд╕реНрд╡рддрдВрддреНрд░рдкрдгреЗ рджрд╛рдЦрд╡рд╛рд╡реА  рдХрд░рд╛рд╡реА рд▓рд╛рдЧреЗрд▓ рдЕрд╕реЗ рдирдореВрдж рдХреЗрд▓реНрдпрд╛рдЪреЗ  рджрд┐рд╕реВрди рдпреЗрддреЗ. рдХрд╛рд╣реА рд╕рднрд╛рд╕рджрд╛рдВрдиреА рдореЛрдХрд│реНрдпрд╛ рдХреЙрдорди рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрдордзреНрдпреЗ рдордВрдЬреВрд░ рдирдХрд╛рд╢рд╛рдЪреНрдпрд╛ рд╡рд┐рд░реБрджреНрдз рд▓реЛрдЦрдВрдбреА рдЧреНрд░реАрд▓ рд▓рд╛рд╡реВрди рд╕реНрд╡рддрдГрдЪ  'рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб' рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рддрдпрд╛рд░ рдХреЗрд▓реНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рдШрдЯрдирд╛рд╣реА рджрд┐рд╕реВрди рдпреЗрддрд╛рдд, рдорд╛рддреНрд░ рд╣реЗ рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рд▓рд╛ рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд┐рдд рдирд╛рд╣реА. 


ЁЯСЙ рд╕реЛрд╕рд╛рдпрдЯреА рдЖрдгрд┐ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ

рд╕реЛрд╕рд╛рдпрдЯреА рдмрд╛рдп рд▓реЙрдЬ рдХреНрд░. ренреи-реорек рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдмрджреНрджрд▓рдЪреЗ рдирд┐рдпрдо, рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдлрд┐рдЬ рдЗрддреНрдпрд╛рджреА рдард░рд╡рд┐рдгреНрдпрд╛рдЪреЗ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рдЬрдирд░рд▓ рдмреЙрдбреАрд▓рд╛ рдЖрд╣реЗрдд. рд╣рд╛ рдПрдХ рд╕реНрд╡рддрдВрддреНрд░ рд▓реЗрдЦрд╛рдЪрд╛ рд╡рд┐рд╖рдп рдЖрд╣реЗ.

ЁЯСЙ рдХрд╛рдпрджрдпрд╛рдиреЗ рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдХреБрдард▓реЗ  рд╡рд┐рдХрддрд╛ рдпреЗрддреЗ рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рдХреБрдард▓реЗ рдирд╛рд╣реА рд╣реНрдпрд╛рдЪреА рдЖрдкрдг рдереЛрдбрдХреНрдпрд╛рдд рдорд╛рд╣рд┐рддреА рдШреЗрддрд▓реА. рдкрд░рдВрддреБ рдХреБрдард▓рд╛рд╣реА рдХрд╛рдпрджрд╛ рд▓рд╛рдЧреВ рд╣реЛрддреЛ рдХреА рдирд╛рд╣реА рд╣реЗ рддреНрдпрд╛ рддреНрдпрд╛ рдХреЗрд╕рдЪреНрдпрд╛ рдкрд╛рд░реНрд╢реНрд╡рднреВрдореАрд╡рд░ рдЕрд╡рд▓рдВрдмреВрди рдЕрд╕рддреЗ. рдХрд╛рдпрджрд╛ рддреНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рдЬрд╛рдЧреА рдЕрд╕рд▓рд╛  рддрд░реА рд╕рдзреНрдпрд╛ рд╡рд╛рд╣рдирд╛рдВрдЪреА рд╡рд╛рдврд▓реЗрд▓реА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рдмрдШрддрд╛ рдХрд┐рддреАрд╣реА рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рдХрд░реВрди рджрд┐рд▓реЗ рддрд░реА рддреЗ рдХрдореАрдЪ рдЖрд╣реЗ.

 рдШрд░реА рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рдХрд╛рдорд╛рдЪреНрдпрд╛ рдард┐рдХрд╛рдгреА рдЧрд╛рдбреА рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрд▓рд╛ рдЬрд╛рдЧрд╛ рдирд╛рд╣реА, рдореНрд╣рдгреВрди рдХрд┐рддреНрдпреЗрдХ рд▓реЛрдХ рдЖрддрд╛ рдУрд▓рд╛ -рдЙрдмрд░ рд╕рд╛рд░рдЦреНрдпрд╛ рдкрд░реНрдпрд╛рдпрд╛рдВрдЪрд╛ рд╡рд┐рдЪрд╛рд░ рдХрд░рд╛рдпрд▓рд╛ рд▓рд╛рдЧрд▓реЗ рдЖрд╣реЗрдд. рд╕рдордЬрд╛ рдХрд╡реНрд╣рд░реНрдб рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧрдЪрд╛ рдкреНрд░рд╢реНрди рд╕реБрдЯрд▓рд╛ рддрд░реА рд╕реЛрд╕рд╛рдпрдЯреНрдпрд╛рдВрдордзреНрдпреЗ рдХреЙрдорди  рдкрд╛рд░реНрдХрд┐рдВрдЧ рд╡рд░реВрди рдмрд░реЗрдЪрд╕реЗ рд╡рд╛рджрд╡рд┐рд╡рд╛рдж рд╣реЛрдд рдЕрд╕рддрд╛рдд рдЖрдгрд┐ рдЕрд╢реНрдпрд╛ рд╡реЗрд│реА рдкреНрд░рдердо рдЖрд▓реЗрд▓реНрдпрд╛рд╕ рдкреНрд░рдердо рдкреНрд░рд╛рдзрд╛рдиреНрдп рдХрд┐рдВрд╡рд╛ рд▓реЙрдЯрд░реА рдХрд╛рдвреВрди рд╡рд╛рд░реНрд╖рд┐рдХ рд╕реНрд▓реЙрдЯ рдард░рд╡рд┐рдгреЗ рдЕрд╕реЗ рдЙрдкрд╛рдп рдЙрдк-рдирд┐рдпрдорд╛рдВрдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рдХреЗрд▓реЗ рдЬрд╛рддрд╛рдд. рдЕрд╢реНрдпрд╛   рдкреНрд░рдХрд╛рд░рд╛рдд рд╕рд░реНрд╡рд╛рдВрдиреА  рддрд╛рд░рддрдореНрдп рдмрд╛рд│рдЧрдгреЗ рдЬрд╛рд╕реНрдд рдЬрд╛рд╕реНрдд рдЙрдЪрд┐рдд рдард░рддреЗ. 

рдЬрд░ рддреБрдореНрд╣реА рдЕрд╢реНрдпрд╛рдЪ рдкреНрд░рдХрд╛рд░рдЪреА рдЕрдЬреБрди рдорд╛рд╣рд┐рддреА рдЬрд╛рдгреВрди рдШреЗрдК    рдЗрдЪреНрдЫрд┐рдд рдЖрд╣рд╛рдд рддрд░ рдЖрдордЪреНрдпрд╛ рдЧреНрд░реБрдк рд▓рд╛ рдЖрдЬрдЪ рдЬреЙрдЗрди рдХрд░рд╛. 

https://chat.whatsapp.com/LWik92DzeBXC9Nhiwd70Wi

https://chat.whatsapp.com/Es2nKJwuSps9lnIN7YTcvh

https://chat.whatsapp.com/IDQkkfHVTvKJX7efPhITa9

рдЬрд░ рддреБрдореНрд╣рд╛рд▓рд╛ рд╣рд╛ рдмреНрд▓реЙрдЧ рдЖрд╡рдбрд▓рд╛ рдЕрд╕реЗрд▓ рддрд░ рдирдХреНрдХреА share рдХрд░рд╛, like рдХрд░рд╛ рдЖрдгрд┐ follow рдХрд░рд╛.

How to Use a Leveling Instrument?

A leveling instrument is a vital tool in surveying and construction used to determine height differences and establish level points. It ensu...